「まだ元気だから」が、後の大きな負担に実家の問題は、親が亡くなってから一気に押し寄せます。「相続人同士で意見がまとまらない」「名義が古いままで売れない」「思い出が詰まった家を勝手に処分できない」——こうした悩みの多くは、親が元気なうちに話しておけば防げたものです。縁起でもない、と感じるかもしれません。けれど、何も決めないまま時間が過ぎることのほうが、ご家族にとって大きな負担になりがちです。元気なうちに話しておきたい5つのこと① 実家を「将来どうしたいか」住み続けたいのか、いずれ売るのか、誰かが引き継ぐのか。親自身の希望を聞いておくことが出発点です。② 名義と権利関係の確認登記簿上の名義が誰になっているか、ローンや抵当権は残っていないかを確認します。古い名義のままだと、相続時に手続きが複雑になります。③ 相続人になる人の把握誰が相続人になるのか、家族で共有しておきます。これが曖昧だと、後の話し合いが難航します。④ おおよその資産価値を知る実家にどのくらいの価値があるのかを把握しておくと、相続の話し合いがスムーズになります。⑤ 認知症など「判断能力」への備え親の判断能力が低下すると、不動産の売却や契約ができなくなる場合があります。元気なうちに方針を決め、必要なら成年後見や家族信託といった制度も検討しておくと安心です。「話し合うきっかけ」として査定を使う「いきなり相続の話は切り出しにくい」という方は、実家の無料査定をきっかけにするのがおすすめです。「今いくらくらいなんだろうね」という会話から、自然と将来の話につなげられます。実家の将来について、まずは気軽にご相談をクラースデザインでは、すぐに売らない方の「将来の備え」のご相談も歓迎しています。桶川市の地元会社として、ご家族に寄り添ったアドバイスをいたします。※成年後見・家族信託などの制度は、司法書士・弁護士等の専門家にご確認ください。
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